A Rua Claraval em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 589 mil
- em set/2025
A Rua Claraval, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Claraval é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Claraval (R$ 248.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 176% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 6 endereços da Rua Claraval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claraval
Quanto custa um imóvel na Rua Claraval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claraval é R$ 248.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Claraval?
A Rua Claraval reúne 6 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03943-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claraval?
A venda mais recente na Rua Claraval foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 589.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
