A Rua Ubata em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Ubata, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ubata é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Ubata (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua Ubata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ubata
Quanto custa um imóvel na Rua Ubata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ubata é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ubata?
A Rua Ubata reúne 118 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04806-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ubata?
A venda mais recente na Rua Ubata foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.