A Avenida do Jangadeiro em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida do Jangadeiro, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 130 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Jangadeiro é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Jangadeiro (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 130 endereços da Avenida do Jangadeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Jangadeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida do Jangadeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Jangadeiro é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Jangadeiro?
A Avenida do Jangadeiro reúne 130 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Jangadeiro?
A venda mais recente na Avenida do Jangadeiro foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.