A Rua Santa Gregória em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Santa Gregória, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Santa Gregória é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Gregória (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Santa Gregória
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Gregória
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Gregória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Gregória é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Santa Gregória?
A Rua Santa Gregória reúne 84 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04806-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Gregória?
A venda mais recente na Rua Santa Gregória foi registrada em 7 de agosto de 2024, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.