A Rua Micronésia em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Micronésia, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.222 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Micronésia é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Micronésia (R$ 95.222, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Micronésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Micronésia
Quanto custa um imóvel na Rua Micronésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Micronésia é R$ 95.222, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Micronésia?
A Rua Micronésia reúne 79 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04837-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Micronésia?
A venda mais recente na Rua Micronésia foi registrada em 8 de agosto de 2023, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.