A Rua Marciano em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Marciano, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marciano é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Marciano (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 236% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Marciano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marciano
Quanto custa um imóvel na Rua Marciano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marciano é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marciano?
A Rua Marciano reúne 12 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04814-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marciano?
A venda mais recente na Rua Marciano foi registrada em 19 de novembro de 2025, por R$ 1.280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.