A Rua Mangaratiba em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 455 mil
- em set/2026
A Rua Mangaratiba, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 161.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mangaratiba é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Mangaratiba (R$ 161.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Mangaratiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mangaratiba
Quanto custa um imóvel na Rua Mangaratiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mangaratiba é R$ 161.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mangaratiba?
A Rua Mangaratiba reúne 63 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04811-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mangaratiba?
A venda mais recente na Rua Mangaratiba foi registrada em 3 de setembro de 2026, por R$ 455.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
