A Rua Hans Christian Andersen em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2026
A Rua Hans Christian Andersen, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Hans Christian Andersen é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Hans Christian Andersen (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Hans Christian Andersen
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hans Christian Andersen
Quanto custa um imóvel na Rua Hans Christian Andersen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hans Christian Andersen é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Hans Christian Andersen?
A Rua Hans Christian Andersen reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04860-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hans Christian Andersen?
A venda mais recente na Rua Hans Christian Andersen foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
