A Rua Gonçalo Soares de França em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Gonçalo Soares de França, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalo Soares de França é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Soares de França (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Gonçalo Soares de França
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Soares de França
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Soares de França?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Soares de França é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Soares de França?
A Rua Gonçalo Soares de França reúne 64 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04836-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Soares de França?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Soares de França foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.