A Rua Frei Luis de Granada em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Frei Luis de Granada, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Luis de Granada é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Luis de Granada (R$ 84.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Frei Luis de Granada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Luis de Granada
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Luis de Granada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Luis de Granada é R$ 84.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Luis de Granada?
A Rua Frei Luis de Granada reúne 40 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04831-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Luis de Granada?
A venda mais recente na Rua Frei Luis de Granada foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 440.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.