A Rua Cambuci do Vale em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua Cambuci do Vale, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 258 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 962.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cambuci do Vale é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Cambuci do Vale (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Cambuci do Vale
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cambuci do Vale
Quanto custa um imóvel na Rua Cambuci do Vale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cambuci do Vale é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 962.500 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cambuci do Vale?
A Rua Cambuci do Vale reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cambuci do Vale?
A venda mais recente na Rua Cambuci do Vale foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.