A Avenida Rubens Montanaro de Borba em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida Rubens Montanaro de Borba, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 224.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rubens Montanaro de Borba é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rubens Montanaro de Borba (R$ 224.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Avenida Rubens Montanaro de Borba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rubens Montanaro de Borba
Quanto custa um imóvel na Avenida Rubens Montanaro de Borba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rubens Montanaro de Borba é R$ 224.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rubens Montanaro de Borba?
A Avenida Rubens Montanaro de Borba reúne 69 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04811-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rubens Montanaro de Borba?
A venda mais recente na Avenida Rubens Montanaro de Borba foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 167.161 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.