A Avenida Alcindo Ferreira em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida Alcindo Ferreira, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 675.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alcindo Ferreira é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alcindo Ferreira (R$ 675.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 184% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Alcindo Ferreira
Quer vender ou comprar na Avenida Alcindo Ferreira?
- Especialistas no bairro Cidade Dutra
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Alcindo Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Alcindo Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alcindo Ferreira é R$ 675.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Alcindo Ferreira?
A Avenida Alcindo Ferreira reúne 32 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04803-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alcindo Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Alcindo Ferreira foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 1.375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.