A Rua Júlio Kapp em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Júlio Kapp, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 161.969 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Kapp é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Kapp (R$ 161.969, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Júlio Kapp
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Kapp
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Kapp?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Kapp é R$ 161.969, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Kapp?
A Rua Júlio Kapp reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04438-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Kapp?
A venda mais recente na Rua Júlio Kapp foi registrada em 3 de julho de 2025, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.