A Avenida Rodrigues Montemor em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Avenida Rodrigues Montemor, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 155 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rodrigues Montemor é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rodrigues Montemor (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 155 endereços da Avenida Rodrigues Montemor
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rodrigues Montemor
Quanto custa um imóvel na Avenida Rodrigues Montemor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rodrigues Montemor é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rodrigues Montemor?
A Avenida Rodrigues Montemor reúne 155 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04387-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rodrigues Montemor?
A venda mais recente na Avenida Rodrigues Montemor foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.