A Avenida Yervant Kissajikian em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo

A Avenida Yervant Kissajikian, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 191 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 879 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 vendas com mediana de R$ 307.760.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

191

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 879 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 220 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 308 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 361 mil

15/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Yervant Kissajikian é cara para o padrão de Cidade Ademar?

A mediana das vendas registradas na Avenida Yervant Kissajikian (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 191 endereços da Avenida Yervant Kissajikian

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 155 endereços

Nº 717 Nº 720 Nº 723 Nº 750 Nº 757 Nº 790 Nº 813 Nº 837 Nº 845 Nº 853 Nº 861 Nº 874 Nº 879 Nº 904 Nº 910 Nº 926 Nº 953 Nº 961 Nº 962 Nº 977 Nº 982 Nº 1001 Nº 1009 Nº 1014 Nº 1019 Nº 1026 Nº 1029 Nº 1037 Nº 1040 Nº 1053 Nº 1101 Nº 1115 Nº 1130 Nº 1149 Nº 1159 Nº 1171 Nº 1197 Nº 1221 Nº 1227 Nº 1271 Nº 1287 Nº 1295 Nº 1307 Nº 1309 Nº 1313 Nº 1317 Nº 1321 Nº 1325 Nº 1337 Nº 1343 Nº 1361 Nº 1363 Nº 1371 Nº 1385 Nº 1391 Nº 1405 Nº 1419 Nº 1427 Nº 1435 Nº 1439 Nº 1445 Nº 1450 Nº 1451 Nº 1452 Nº 1457 Nº 1463 Nº 1470 Nº 1471 Nº 1477 Nº 1479 Nº 1485 Nº 1515 Nº 1517 Nº 1518 Nº 1527 Nº 1537 Nº 1543 Nº 1566 Nº 1620 Nº 1633 Nº 1645 Nº 1668 Nº 1705 Nº 1730 Nº 1759 Nº 1771 Nº 1772 Nº 1801 Nº 1802 Nº 1804 Nº 1812 Nº 1823 Nº 1827 Nº 1860 Nº 1915 Nº 1939 Nº 1969 Nº 1970 Nº 2004 Nº 2008 Nº 2011 Nº 2020 Nº 2028 Nº 2033 Nº 2034 Nº 2041 Nº 2048 Nº 2060 Nº 2068 Nº 2096 Nº 2320 Nº 2351 Nº 2440 Nº 2501 Nº 2514 Nº 2537 Nº 2549 Nº 2700 Nº 2717 Nº 2803 Nº 2809 Nº 2817 Nº 2874 Nº 2883 Nº 2990 Nº 3177 Nº 3466 Nº 3554 Nº 3877 Nº 5390 Nº 6100 Nº 9610 Nº 10370 Nº 15370 Nº 16050 Nº 16110 Nº 16290 Nº 17050 Nº 22480 Nº 23230 Nº 23490 Nº 23610 Nº 24340 Nº 25880 Nº 26320 Nº 26540 Nº 27170 Nº 27800 Nº 29120 Nº 29560 Nº 33790 Nº 35110 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Yervant Kissajikian

Quanto custa um imóvel na Avenida Yervant Kissajikian?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Yervant Kissajikian é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 307.760 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Yervant Kissajikian?

A Avenida Yervant Kissajikian reúne 191 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04657-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Yervant Kissajikian?

A venda mais recente na Avenida Yervant Kissajikian foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 361.182 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.