A Rua José Eid Maluf em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 449
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2026
A Rua José Eid Maluf, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 449 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 248.500.
A Rua José Eid Maluf é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua José Eid Maluf (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua José Eid Maluf
Ver os outros 47 endereços
Quer vender ou comprar na Rua José Eid Maluf?
- Especialistas no bairro Cidade Ademar
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Eid Maluf
Quanto custa um imóvel na Rua José Eid Maluf?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Eid Maluf é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 248.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Eid Maluf?
A Rua José Eid Maluf reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04405-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Eid Maluf?
A venda mais recente na Rua José Eid Maluf foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
