A Rua Doutor Gentil Leite Martins em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Doutor Gentil Leite Martins, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 381 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 348.687.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Gentil Leite Martins é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gentil Leite Martins (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Doutor Gentil Leite Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gentil Leite Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gentil Leite Martins é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 348.687 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A Rua Doutor Gentil Leite Martins reúne 95 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A venda mais recente na Rua Doutor Gentil Leite Martins foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.