A Rua Ucaiari em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Rua Ucaiari, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ucaiari é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Ucaiari (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ucaiari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ucaiari
Quanto custa um imóvel na Rua Ucaiari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ucaiari é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ucaiari?
A Rua Ucaiari reúne 34 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ucaiari?
A venda mais recente na Rua Ucaiari foi registrada em 28 de junho de 2022, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.