A Avenida Pde Pereira de Andrade em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Avenida Pde Pereira de Andrade, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 181 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 537.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pde Pereira de Andrade é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pde Pereira de Andrade (R$ 307.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Pde Pereira de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pde Pereira de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Pereira de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pde Pereira de Andrade é R$ 307.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 537.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pde Pereira de Andrade?
A Avenida Pde Pereira de Andrade reúne 48 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pde Pereira de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Pde Pereira de Andrade foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.