A Rua Coelho de Carvalho em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Rua Coelho de Carvalho, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 142 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.237.715 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 2.340.237.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coelho de Carvalho é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho de Carvalho (R$ 1.237.715, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 158% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Coelho de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho de Carvalho é R$ 1.237.715, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.340.237 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coelho de Carvalho?
A Rua Coelho de Carvalho reúne 80 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Coelho de Carvalho foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.