A Rua Berlioz em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Rua Berlioz, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.388.839 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Berlioz é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Berlioz (R$ 1.388.839, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 189% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Berlioz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Berlioz
Quanto custa um imóvel na Rua Berlioz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Berlioz é R$ 1.388.839, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Berlioz?
A Rua Berlioz reúne 37 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05467-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Berlioz?
A venda mais recente na Rua Berlioz foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.