A Rua Baicuri em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Rua Baicuri, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.775.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baicuri é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Baicuri (R$ 2.775.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 478% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Baicuri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baicuri
Quanto custa um imóvel na Rua Baicuri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baicuri é R$ 2.775.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baicuri?
A Rua Baicuri reúne 27 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baicuri?
A venda mais recente na Rua Baicuri foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 3.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.