A Avenida Padre Pereira de Andrade em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Avenida Padre Pereira de Andrade, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Padre Pereira de Andrade é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Padre Pereira de Andrade (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Padre Pereira de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Padre Pereira de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Padre Pereira de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Padre Pereira de Andrade é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Padre Pereira de Andrade?
A Avenida Padre Pereira de Andrade reúne 4 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Padre Pereira de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Padre Pereira de Andrade foi registrada em 19 de março de 2021, por R$ 274.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.