A Avenida Bagiru em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Avenida Bagiru, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bagiru é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bagiru (R$ 1.700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 254% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Bagiru
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bagiru
Quanto custa um imóvel na Avenida Bagiru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bagiru é R$ 1.700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Bagiru?
A Avenida Bagiru reúne 34 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bagiru?
A venda mais recente na Avenida Bagiru foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 6.947.556 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.