A Rua Visconde de Parnaíba em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Visconde de Parnaíba, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 128 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 227 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Parnaíba é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Parnaíba (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 128 endereços da Rua Visconde de Parnaíba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Parnaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Parnaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Parnaíba é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Parnaíba?
A Rua Visconde de Parnaíba reúne 128 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03045-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Parnaíba?
A venda mais recente na Rua Visconde de Parnaíba foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 517.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.