A Rua Catumbi em dados reais— Belém, São Paulo

A Rua Catumbi, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 185 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 513 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 410.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

185

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 513 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 270 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 410 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 100 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Catumbi é cara para o padrão de Belém?

A mediana das vendas registradas na Rua Catumbi (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Belém →

Edifícios e endereços

Os 185 endereços da Rua Catumbi

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 149 endereços

Nº 180 Nº 183 Nº 188 Nº 191 Nº 195 Nº 196 Nº 198 Nº 199 Nº 201 Nº 203 Nº 206 Nº 212 Nº 219 Nº 220 Nº 221 Nº 226 Nº 229 Nº 234 Nº 237 Nº 246 Nº 250 Nº 256 Nº 265 Nº 275 Nº 283 Nº 286 Nº 293 Nº 299 Nº 313 Nº 317 Nº 325 Nº 341 Nº 346 Nº 354 Nº 379 Nº 401 Nº 427 Nº 430 Nº 431 Nº 446 Nº 449 Nº 454 Nº 457 Nº 462 Nº 467 Nº 473 Nº 494 Nº 495 Nº 500 Nº 503 Nº 507 Nº 513 Nº 517 Nº 518 Nº 521 Nº 527 Nº 529 Nº 531 Nº 535 Nº 541 Nº 542 Nº 555 Nº 560 Nº 561 Nº 587 Nº 595 Nº 623 Nº 630 Nº 634 Nº 636 Nº 644 Nº 649 Nº 650 Nº 654 Nº 666 Nº 668 Nº 674 Nº 676 Nº 681 Nº 682 Nº 684 Nº 687 Nº 694 Nº 695 Nº 696 Nº 697 Nº 702 Nº 704 Nº 710 Nº 762 Nº 771 Nº 773 Nº 791 Nº 797 Nº 801 Nº 809 Nº 811 Nº 821 Nº 839 Nº 840 Nº 851 Nº 878 Nº 886 Nº 894 Nº 896 Nº 902 Nº 908 Nº 912 Nº 922 Nº 930 Nº 956 Nº 962 Nº 966 Nº 968 Nº 974 Nº 984 Nº 990 Nº 1002 Nº 1032 Nº 1077 Nº 1300 Nº 1327 Nº 1335 Nº 1337 Nº 1345 Nº 1347 Nº 1371 Nº 1373 Nº 1381 Nº 1383 Nº 1393 Nº 1400 Nº 1450 Nº 1830 Nº 2300 Nº 2340 Nº 2500 Nº 2910 Nº 3540 Nº 4670 Nº 4730 Nº 8940 Nº 9500 Nº 9800 Nº 10770 Nº 11390 Nº 12130 Nº 99999 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Rua Catumbi

Quanto custa um imóvel na Rua Catumbi?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catumbi é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Catumbi?

A Rua Catumbi reúne 185 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03021-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Catumbi?

A venda mais recente na Rua Catumbi foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.