A Avenida Celso Garcia em dados reais— Belém, São Paulo

A Avenida Celso Garcia, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 207 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.823 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 87 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

207

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.823 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 185 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 28,6 mil

27/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Celso Garcia é cara para o padrão de Belém?

A mediana das vendas registradas na Avenida Celso Garcia (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 207 endereços da Avenida Celso Garcia

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 171 endereços

Nº 992 Nº 999 Nº 1009 Nº 1027 Nº 1036 Nº 1041 Nº 1050 Nº 1062 Nº 1063 Nº 1080 Nº 1081 Nº 1085 Nº 1088 Nº 1094 Nº 1096 Nº 1106 Nº 1111 Nº 1123 Nº 1124 Nº 1129 Nº 1130 Nº 1135 Nº 1151 Nº 1170 Nº 1171 Nº 1199 Nº 1205 Nº 1209 Nº 1211 Nº 1212 Nº 1215 Nº 1221 Nº 1225 Nº 1229 Nº 1233 Nº 1241 Nº 1251 Nº 1260 Nº 1268 Nº 1286 Nº 1293 Nº 1305 Nº 1311 Nº 1316 Nº 1317 Nº 1322 Nº 1331 Nº 1338 Nº 1351 Nº 1355 Nº 1356 Nº 1364 Nº 1365 Nº 1395 Nº 1405 Nº 1406 Nº 1411 Nº 1412 Nº 1417 Nº 1418 Nº 1424 Nº 1443 Nº 1459 Nº 1475 Nº 1496 Nº 1497 Nº 1502 Nº 1503 Nº 1504 Nº 1508 Nº 1509 Nº 1514 Nº 1515 Nº 1527 Nº 1531 Nº 1541 Nº 1546 Nº 1549 Nº 1554 Nº 1555 Nº 1558 Nº 1570 Nº 1585 Nº 1588 Nº 1606 Nº 1610 Nº 1617 Nº 1630 Nº 1631 Nº 1634 Nº 1637 Nº 1654 Nº 1662 Nº 1668 Nº 1690 Nº 1696 Nº 1710 Nº 1712 Nº 1740 Nº 1748 Nº 1749 Nº 1767 Nº 1774 Nº 1777 Nº 1780 Nº 1788 Nº 1807 Nº 1818 Nº 1821 Nº 1827 Nº 1835 Nº 1836 Nº 1841 Nº 1865 Nº 1907 Nº 1948 Nº 1964 Nº 1968 Nº 1978 Nº 1980 Nº 2004 Nº 2012 Nº 2024 Nº 2058 Nº 2062 Nº 2064 Nº 2065 Nº 2075 Nº 2079 Nº 2089 Nº 2090 Nº 2103 Nº 2117 Nº 2162 Nº 2188 Nº 2212 Nº 2216 Nº 2224 Nº 2231 Nº 2244 Nº 2294 Nº 2438 Nº 2450 Nº 2456 Nº 2477 Nº 2516 Nº 2522 Nº 2532 Nº 2552 Nº 2566 Nº 2574 Nº 2580 Nº 2588 Nº 2593 Nº 2662 Nº 2694 Nº 2700 Nº 2706 Nº 2718 Nº 2772 Nº 2816 Nº 2818 Nº 2826 Nº 2840 Nº 2862 Nº 2874 Nº 2902 Nº 2914 Nº 2972 Nº 2974 Nº 3014

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Celso Garcia

Quanto custa um imóvel na Avenida Celso Garcia?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Celso Garcia é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 87 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Celso Garcia?

A Avenida Celso Garcia reúne 207 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03014-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Celso Garcia?

A venda mais recente na Avenida Celso Garcia foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 28.630 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.