A Rua Sousa Caldas em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Sousa Caldas, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 654.156 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 916.667.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sousa Caldas é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Sousa Caldas (R$ 654.156, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 130% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Sousa Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sousa Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sousa Caldas é R$ 654.156, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 916.667 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sousa Caldas?
A Rua Sousa Caldas reúne 75 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03025-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sousa Caldas?
A venda mais recente na Rua Sousa Caldas foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 2.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.