A Rua Manuel de Abreu em dados reais— Belém, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 600 mil
- em set/2026
A Rua Manuel de Abreu, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel de Abreu é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Abreu (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Belém (R$ 295.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Manuel de Abreu
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Abreu é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Abreu?
A Rua Manuel de Abreu reúne 37 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03022-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Abreu?
A venda mais recente na Rua Manuel de Abreu foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
