A Rua Senhor do Monte em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 89
- transações (ITBI)
- 88
- última transação
- R$ 160 mil
- em ago/2026
A Rua Senhor do Monte, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 354.100.
A Rua Senhor do Monte é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Senhor do Monte (R$ 248.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Senhor do Monte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senhor do Monte
Quanto custa um imóvel na Rua Senhor do Monte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senhor do Monte é R$ 248.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 354.100 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Senhor do Monte?
A Rua Senhor do Monte reúne 89 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02407-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senhor do Monte?
A venda mais recente na Rua Senhor do Monte foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
