A Rua Senhor do Monte em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Senhor do Monte, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Senhor do Monte é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Senhor do Monte (R$ 248.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Senhor do Monte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senhor do Monte
Quanto custa um imóvel na Rua Senhor do Monte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senhor do Monte é R$ 248.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Senhor do Monte?
A Rua Senhor do Monte reúne 89 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02407-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senhor do Monte?
A venda mais recente na Rua Senhor do Monte foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.