A Rua Odete Carvalho Caielli em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Odete Carvalho Caielli, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Odete Carvalho Caielli é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Odete Carvalho Caielli (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Odete Carvalho Caielli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Odete Carvalho Caielli
Quanto custa um imóvel na Rua Odete Carvalho Caielli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Odete Carvalho Caielli é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Odete Carvalho Caielli?
A Rua Odete Carvalho Caielli reúne 32 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02336-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Odete Carvalho Caielli?
A venda mais recente na Rua Odete Carvalho Caielli foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.