A Rua Mariquinha Viana em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 830 mil
- em jun/2026
A Rua Mariquinha Viana, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mariquinha Viana é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Mariquinha Viana (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Mariquinha Viana
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mariquinha Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Mariquinha Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mariquinha Viana é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana reúne 85 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02408-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mariquinha Viana?
A venda mais recente na Rua Mariquinha Viana foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
