A Rua Maramba em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Maramba, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 595.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maramba é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Maramba (R$ 595.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Maramba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maramba
Quanto custa um imóvel na Rua Maramba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maramba é R$ 595.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Maramba?
A Rua Maramba reúne 11 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02338-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maramba?
A venda mais recente na Rua Maramba foi registrada em 24 de março de 2022, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.