A Rua Larival Geá Sanches em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Larival Geá Sanches, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Larival Geá Sanches é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Larival Geá Sanches (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Larival Geá Sanches
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Perguntas frequentes sobre a Rua Larival Geá Sanches
Quanto custa um imóvel na Rua Larival Geá Sanches?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Larival Geá Sanches é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Larival Geá Sanches?
A Rua Larival Geá Sanches reúne 29 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02409-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Larival Geá Sanches?
A venda mais recente na Rua Larival Geá Sanches foi registrada em 5 de maio de 2025, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.