A Rua Larival Geá Sanches em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Larival Geá Sanches, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Larival Geá Sanches é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Larival Geá Sanches (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Larival Geá Sanches
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Perguntas frequentes sobre a Rua Larival Geá Sanches
Quanto custa um imóvel na Rua Larival Geá Sanches?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Larival Geá Sanches é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Larival Geá Sanches?
A Rua Larival Geá Sanches reúne 29 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02409-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Larival Geá Sanches?
A venda mais recente na Rua Larival Geá Sanches foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
