A Rua Florinéia em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 72
- última transação
- R$ 900 mil
- em ago/2026
A Rua Florinéia, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 442.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Florinéia é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Florinéia (R$ 442.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Florinéia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Florinéia
Quanto custa um imóvel na Rua Florinéia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Florinéia é R$ 442.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Florinéia?
A Rua Florinéia reúne 55 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02334-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Florinéia?
A venda mais recente na Rua Florinéia foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
