A Rua Doutor Waldir Dias Carvalho em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.342 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Waldir Dias Carvalho é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Waldir Dias Carvalho (R$ 206.342, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Waldir Dias Carvalho é R$ 206.342, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
A Rua Doutor Waldir Dias Carvalho reúne 29 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02337-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
A venda mais recente na Rua Doutor Waldir Dias Carvalho foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 164.684 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.