A Rua Doutor Alcides Prestes em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 638 mil
- em dez/2023
A Rua Doutor Alcides Prestes, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Alcides Prestes é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Alcides Prestes (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Doutor Alcides Prestes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Alcides Prestes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Alcides Prestes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Alcides Prestes é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Alcides Prestes?
A Rua Doutor Alcides Prestes reúne 39 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02336-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Alcides Prestes?
A venda mais recente na Rua Doutor Alcides Prestes foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 638.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
