A Rua Doutor Alcides Prestes em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Doutor Alcides Prestes, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Alcides Prestes é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Alcides Prestes (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Doutor Alcides Prestes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Alcides Prestes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Alcides Prestes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Alcides Prestes é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Alcides Prestes?
A Rua Doutor Alcides Prestes reúne 39 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02336-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Alcides Prestes?
A venda mais recente na Rua Doutor Alcides Prestes foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 638.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.