A Rua Coronel Tupi Caldas em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 320 mil
- em dez/2024
A Rua Coronel Tupi Caldas, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Tupi Caldas é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Tupi Caldas (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Coronel Tupi Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Tupi Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Tupi Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Tupi Caldas é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Tupi Caldas?
A Rua Coronel Tupi Caldas reúne 19 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02410-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Tupi Caldas?
A venda mais recente na Rua Coronel Tupi Caldas foi registrada em 23 de dezembro de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
