A Rua Barra Mansa em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,45 mi
- em ago/2022
A Rua Barra Mansa, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 740.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Barra Mansa é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Barra Mansa (R$ 740.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 147% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Barra Mansa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barra Mansa
Quanto custa um imóvel na Rua Barra Mansa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barra Mansa é R$ 740.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Barra Mansa?
A Rua Barra Mansa reúne 6 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02337-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barra Mansa?
A venda mais recente na Rua Barra Mansa foi registrada em 25 de agosto de 2022, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
