A Rua Barra Mansa em dados reais— Água Fria, São Paulo
A Rua Barra Mansa, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 740.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barra Mansa é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Barra Mansa (R$ 740.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 155% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Barra Mansa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barra Mansa
Quanto custa um imóvel na Rua Barra Mansa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barra Mansa é R$ 740.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Barra Mansa?
A Rua Barra Mansa reúne 6 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02337-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barra Mansa?
A venda mais recente na Rua Barra Mansa foi registrada em 25 de agosto de 2022, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.