A Rua Armanda em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 380 mil
- em jan/2021
A Rua Armanda, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Armanda é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Armanda (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Armanda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armanda
Quanto custa um imóvel na Rua Armanda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armanda é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Armanda?
A Rua Armanda reúne 28 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02407-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armanda?
A venda mais recente na Rua Armanda foi registrada em 20 de janeiro de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
