A Rua Areia Branca em dados reais— Água Fria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,01 mi
- em dez/2025
A Rua Areia Branca, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Areia Branca é cara para o padrão de Água Fria?
A mediana das vendas registradas na Rua Areia Branca (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Areia Branca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areia Branca
Quanto custa um imóvel na Rua Areia Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areia Branca é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Areia Branca?
A Rua Areia Branca reúne 8 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02336-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areia Branca?
A venda mais recente na Rua Areia Branca foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 1.012.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
