A Estrada do Joá em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
A Estrada do Joá, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.515.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Joá é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Joá (R$ 1.515.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% acima da mediana do bairro São Conrado (R$ 771.795, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Estrada do Joá
Quer vender ou comprar na Estrada do Joá?
- Especialistas no bairro São Conrado
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Joá
Quanto custa um imóvel na Estrada do Joá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Joá é R$ 1.515.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada do Joá?
A Estrada do Joá reúne 10 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22611-022.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Joá?
A venda mais recente na Estrada do Joá foi registrada em 28 de janeiro de 2025, por R$ 3.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.