A Estrada da Canoa em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 162
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2026
A Estrada da Canoa, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 162 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 1.150.000.
A Estrada da Canoa é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Canoa (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro São Conrado (R$ 838.296, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Estrada da Canoa
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Canoa
Quanto custa um imóvel na Estrada da Canoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Canoa é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada da Canoa?
A Estrada da Canoa reúne 39 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22610-210.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Canoa?
A venda mais recente na Estrada da Canoa foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
