A Avenida Niemeyer em dados reais— São Conrado, Rio De Janeiro
A Avenida Niemeyer, no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 154 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 720.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Niemeyer é cara para o padrão de São Conrado?
A mediana das vendas registradas na Avenida Niemeyer (R$ 720.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro São Conrado (R$ 771.795, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Niemeyer
Quanto custa um imóvel na Avenida Niemeyer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Niemeyer é R$ 720.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Niemeyer?
A Avenida Niemeyer reúne 13 endereços catalogados no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-221.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Niemeyer?
A venda mais recente na Avenida Niemeyer foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 81.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.