A Rua Pinhará em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Rua Pinhará, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinhará é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinhará (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pinhará
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinhará
Quanto custa um imóvel na Rua Pinhará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinhará é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pinhará?
A Rua Pinhará reúne 12 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21540-650.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinhará?
A venda mais recente na Rua Pinhará foi registrada em 14 de julho de 2023, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.