A Estrada do Otaviano em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Estrada do Otaviano, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Otaviano é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Otaviano (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Estrada do Otaviano
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Otaviano
Quanto custa um imóvel na Estrada do Otaviano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Otaviano é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada do Otaviano?
A Estrada do Otaviano reúne 16 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21540-010.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Otaviano?
A venda mais recente na Estrada do Otaviano foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.