A Avenida dos Italianos em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Avenida dos Italianos, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 167 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida dos Italianos é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Italianos (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida dos Italianos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Italianos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Italianos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Italianos é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Italianos?
A Avenida dos Italianos reúne 48 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21510-103.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Italianos?
A venda mais recente na Avenida dos Italianos foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.