A Avenida dos Italianos em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 242
- última transação
- R$ 96,7 mil
- em jul/2026
A Avenida dos Italianos, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 242 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 165.000.
A Avenida dos Italianos é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Italianos (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 107.733, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Avenida dos Italianos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Italianos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Italianos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Italianos é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 165.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida dos Italianos?
A Avenida dos Italianos reúne 75 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21510-102.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Italianos?
A venda mais recente na Avenida dos Italianos foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 96.675 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
