A Rua Guarama em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Rua Guarama, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarama é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarama (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Guarama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarama
Quanto custa um imóvel na Rua Guarama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarama é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guarama?
A Rua Guarama reúne 10 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21510-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarama?
A venda mais recente na Rua Guarama foi registrada em 21 de junho de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.