A Rua das Opalas em dados reais— Rocha Miranda, Rio De Janeiro
A Rua das Opalas, no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Opalas é cara para o padrão de Rocha Miranda?
A mediana das vendas registradas na Rua das Opalas (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Rocha Miranda (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua das Opalas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Opalas
Quanto custa um imóvel na Rua das Opalas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Opalas é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua das Opalas?
A Rua das Opalas reúne 8 endereços catalogados no bairro Rocha Miranda, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21510-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Opalas?
A venda mais recente na Rua das Opalas foi registrada em 29 de novembro de 2019, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.